Estimation et vente en 1 visite d’une maison de 160 m² sur 44 ares à Bernardswiller

Nous avons récemment réalisé l’estimation d’une maison familiale située à Bernardswiller, au cœur du secteur viticole très recherché du Piémont des Vosges. Ce bien de 160 m², implanté sur une parcelle exceptionnelle de 44 ares, a été estimé entre 640 000 € et 670 000 €, puis mis sous compromis à 660 000 €, et cela en une seule visite, sans aucune communication publique.

Ce résultat démontre la pertinence de notre analyse, notre réseau d’acquéreurs qualifiés et la capacité d’Authentik Agency, agence immobilière spécialisée, à mener des transactions discrètes et efficaces.

Une maison rare dans un environnement privilégié

Située dans le village prisé de Bernardswiller (67210), à proximité immédiate d’Obernai, cette maison bénéficie d’un cadre calme, d’une vue dégagée sur les montagnes et sur le Mont Sainte-Odile et d’un vaste terrain parfaitement adapté à un projet familial ou de revalorisation. Le secteur offre un cadre de vie recherché, entre nature, vignoble, services de proximité, écoles, transports et accès rapide vers Strasbourg et Sélestat.

Ce type de bien, associé à une parcelle aussi vaste, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Une estimation professionnelle et confidentielle sous 48 heures

Comme pour toutes nos évaluations, l’estimation de cette maison à Bernardswiller a été menée de façon méthodique :

• Analyse du bâti et de son potentiel
• Prise en compte du terrain, de l’environnement et des possibilités d’aménagement
• Étude du marché local et des biens comparables
• Échange approfondi avec les propriétaires

Un rapport d’estimation complet, confidentiel et argumenté a ensuite été remis dans nos bureaux 48 heures après la visite.

Documents nécessaires pour une estimation précise

Pour permettre une estimation fiable et complète, nous vous invitons à préparer :

• Titre de propriété
• Dernière taxe foncière
• Factures d’énergie des 12 derniers mois
• Diagnostics techniques si disponibles
• Factures de travaux réalisés dans les 10 dernières années

Faites estimer votre maison ou domaine avec l'Authentik Agency

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien à Bernardswiller, Obernai ou dans le secteur du Piémont des Vosges ?
Notre agence immobilière spécialisée, reconnue pour sa rigueur et sa discrétion, vous accompagne pour une estimation claire, rapide et parfaitement adaptée au marché local.

Contactez-nous via notre formulaire pour obtenir votre estimation sur mesure.