Estimation d’une villa d’architecte avec piscine à Obernai en 48h – Sous compromis au prix de notre estimation

Située dans le secteur très recherché de la rue Clémenceau à Obernai, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette villa d’architecte de 171 m² habitables avec piscine et jardin paysager allie emplacement privilégié, lignes contemporaines et prestations haut de gamme.

Une villa d'exception dans l’un des secteurs les plus prisés d’Obernai

Nous avons estimé ce bien entre 760 000 € et 810 000 €, soit un prix au mètre carré situé autour de 4 500 €, parfaitement en cohérence avec le positionnement du quartier et le niveau de finition du bien.
La villa est aujourd’hui sous compromis au prix de notre estimation, confirmant une nouvelle fois notre maîtrise du marché local.

Une estimation fondée sur l’architecture, l’environnement et la cohérence marché

La maison se compose de pièces de vie ouvertes et traversantes, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux bureaux, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’une buanderie. Les volumes sont équilibrés, lumineux, et tournés vers un extérieur paysager sans vis-à-vis, avec terrasse, jardin soigné et piscine parfaitement intégrée.

Dans ce secteur résidentiel calme, où les biens sont rares à la vente, le prix au mètre carré peut atteindre entre 4 400 € et 4 800 € selon les prestations. C’est sur cette base que nous avons pu positionner la villa au juste prix, garantissant une mise en vente efficace et une transaction fluide.

Vous possédez une villa d’architecte ou un bien de standing à Obernai ?

Nous accompagnons les propriétaires dans l’estimation, la mise en valeur et la commercialisation de biens haut de gamme ou atypiques, avec une approche fondée sur la réalité du marché et une stratégie individualisée.

Chaque estimation est réalisée sous 48 heures, suivie d’un échange en agence pour établir ensemble la meilleure stratégie de mise en vente.

Contactez-nous pour une estimation confidentielle, précise et sur mesure, dans le respect de votre bien et de vos attentes.